調(diào)查顯示，英國(guó)8月Hometrack房?jī)r(jià)指數(shù)月降0.1%，年降3.7%。8月倫敦地區(qū)房?jī)r(jià)指數(shù)月增0.1%。8月房屋需求下降1.2%，平均售房周期為10周。

　　英國(guó)Hometrack 7月房?jī)r(jià)指數(shù)為月率下降0.1%，年率下降3.9%。

　　坎坷的經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇、不斷上升的失業(yè)率以及英國(guó)政府自二戰(zhàn)以來(lái)最大幅度的開支削減都在打壓英國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)，并削弱消費(fèi)者信心。英國(guó)央行(BOE)7月削減了其經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)預(yù)測(cè)，并維持利率于創(chuàng)紀(jì)錄低點(diǎn)不變，該行警告稱，歐元區(qū)的危機(jī)和全球經(jīng)濟(jì)降溫正在威脅要傷害英國(guó)經(jīng)濟(jì)。

　　Hometrack分析師Richard Donnell表示，消費(fèi)者信心的疲軟、家庭收入的壓力和經(jīng)濟(jì)前景的不明朗都可能會(huì)導(dǎo)致2011年余下時(shí)間房屋需求進(jìn)一步削弱。這可能會(huì)在秋季加劇價(jià)格下跌壓力。

　　數(shù)據(jù)也印證了英國(guó)另一家網(wǎng)絡(luò)房地產(chǎn)代理商Rightmove 月中公布調(diào)查結(jié)果，英國(guó)8月房屋要價(jià)指數(shù)月降2.1%，由7月的236,597英鎊降至231,543英鎊。英國(guó)7月房屋要價(jià)年漲0.1%。8月Rightmove房?jī)r(jià)年率下降0.3%。

　　分析師表示，受抵押融資不足、通脹較高且工薪增長(zhǎng)停滯不前，消費(fèi)者捂緊錢袋的影響，英國(guó)房市交投行為下滑，再加上英國(guó)經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)及就業(yè)前景亦無(wú)較大利好消息，無(wú)助于帶動(dòng)房市走高。

　　Rightmove表示，盡管有一些買房者，英國(guó)8月新賣家數(shù)量比2007年水平低30%。Rightmove表示，自金融危機(jī)開始，雷曼兄弟破產(chǎn)以來(lái)，房屋要價(jià)下滑了4.1%，但不會(huì)出現(xiàn)房產(chǎn)過多令價(jià)格承壓的情況。